השותף שלי לדירה עצלן, מטונף ומריח רע, מה לעשות?

שלום, אני מתגורר בתל אביב, דירת 2 חדרים.
יש לי שותף לדירה, השכר דירה הוא 4760 שקלים ויוצא ששתינו מתחלקים בשכר ויחסית יוצא לשתינו זול.(2380 ש״ח לכל אחד)
אז ככה, אני אעבור ישר לחלק המציק לי בכל העניין הזה.

השותף שלי הוא לא נקי בכלל, יש לו צמה ארוכה!
כל הספה בשיערות, הרצפה בשיערות גם, אנשים מהעבודה באים לבקר אותי ושואלים אם יש לי כלב בבית, כן עד כדי כך! זה קרה לי כבר פעמיים.
עזבו את זה שזה מעליב אותי.

ולבעיה השניה(זה עוד כלום!):
האסלה - תמיד שהוא מסיים את צרכיו הוא אינו מנקה אחריו את האסלה, ועדיין יש שאריות של צואה על האסלה מרוחה,ותנחשו מי ינקה? כמובן שאני.
לא פעם הוא הוציא צואה במצב צבירה נוזל, טפטופי צואה נפלו על הרצפה ומרוב שנגעלתי אני הזמנתי מנקה שתנקה את הבית עם חומרים מיוחדים.

ועכשיו לבעיה השלישית:
הכלים! הוא אף פעם לא עושה כלים, הכל מטונף בקפה שחור שהוא שותה כל היום, אני מבדל אני מכין אני מנקה והוא?? יושב על כיסא ומשחק בסמארט פון שלו(טלפון חכם).

בעיה רביעית;
הוא די מזניח את עצמו וזה חבל לי. הוא לא מתקלח, לא שם דאורדורנט או בושם, יש ממנו ריח קצת רע לעיתים קרובות וכשמגיעים אליי אורחים זה די מביך ומביש.

בעיה חמישית:
פעם אחת הוא הביא חברים, הוא לא יידע אותי אפילו! הייתי באמצע תכנית אהובה עליי בטלוויזיה
ופתאום חברים שלו באים ומעבירים לי ערוץ ל55 הספורט! בלי בושה! הם הביאו משקאות חריפים והרבה אלכוהל
החלטתי להעלים עין וללכת לישון. למחרת קמתי בבוקר ויצאתי לכיוון הסלון כדי לשתות את הקפה האהוב עליי, וחשכו עיני.
בקבוקי בירה מפוזרים בכל מקום, המון פירורים על הספה , על הרצפה.
אני הזדרזתי במהרה לנקות את כל ה״באלגן״ ומרוב שמיהרתי לא שמתי לב לכך שחדרה לי רסיס זכוכית לכף הרגל, נפצעתי ברגלי ויירד לי דם, רצתי לחדרי להביא תחבושת אבל הייתה לי בעיה, מאחר ויש לי רגישות לדם וכשאני רואה הרבה דם אני יכול להתעלף. התחלתי להרגיש מסוחרר, איבדתי את ההכרה, קמתי אחרי 4 שעות על מיטתי שאימי מטפלת בי. זה היה השיא של החוצפה! איחרתי לעבודה, הסברתי לבוס שלי והוא פשוט צעק עליי בסמארט פון(טלפון חכם) , הוא צעק עליי על כך שהשארתי מסעדה שלמה עם 2 מלצרים(אני מנהל מחלקה).