צריך הסבר על מחירי שכירות

אני גר בגבעת שמואל עם שותפים. כל הדירות שמוצאות לשכירות הן פשוט לא יפות ועם כל מיני בעיות. לפעמים מוצעת דירה טובה (בקבוצות פייסבוק) ו*****בלי להגזים בכלל***** תוך כמה שעות!!!!!!! היא נתפסת!!!! זה פשוט לא נתפס!!! על דירה טובה תוך 4-5 שעות יש כבר למעלה מ-10 הערות בפייסבוק וכו', לפעמים אפילו איזה 20 ומשהו תוך יום נניח. זה הגיוני שאני צריך להתחרות עם עוד עשרות אנשים? כלומר - זה הגיוני אבל זה נורא ואיום!
עכשיו הדירות הלא טובות עולות בין 5500 ל-6000 ל-3 חדרי שינה. כמובן שיש גם באיזור ה4000-4500 אבל אלו דירות **ממש** לא טובות, ישנות, בשכונה לא טובה וכדומה.
עכשיו נניח שבא לי לגור לבד, אז זה כמו שכתבתי - אם זה משהו טוב, זה נחטף מיידית!!!!! ממש תוך כמה שעות יש כבר למעלה מ-10 תגובות בפייסבוק. ואם זה משהו לא טוב, אז זה בערך 3000-3500 שקל למרתף או מקום מאד קטן או מקום עם בעיות אחרות ולמעלה מ-4000 שקל למקום נורמלי.
אני לא מצליח להבין את המחירים המטורפים המשוגעים האלו??!!!???
זה כאילו שאני צריך להיות דרוך על קבוצות הפייסבוק, אם יש משהו טוב ***מיד*** ליצור קשר, לדעת שבעל הבית יסתכל עלי מלמעלה ואין לי שום יכולת להציב שום תנאי כי יש עשרות מתחרים איתי, הכל נורא יקר. וכל המחירים שכתבתי זה ***לפני*** ארנונה, ועד בית ושאר ירקות שנניח בגבעת שמואל מאד יקר, וכמובן שלפני ריהוט אם צריך ובטח ובטח לפני ההוצאות הרגילות של חשמל ומים וכדומה. וכל זה לפני גם הוצאות לא צפויות שכל מי שטיפה חי בעולם יודע שתמיד יש פה ושם הוצאות לא צפויות.
אז זה או לחיות במקום שלא כיף לחיות בו, או לשלם סכום מאד גדול. יש איזה פתרון אחר שאני לא רואה?
נכנסתי עכשיו קצת ליד2 כי חשבתי שאולי יותר רחוק זה יותר זול. בדקתי למשל בראשון לציון וברחובות. ובבדיקה לא מעמיקה, של מספר דקות - זה נראה ששם המציאות די דומה... בטח יותר זול אבל לא משהו יותר מדי משמעותי (את הנקודה הזאת לא בדקתי לעומק, רק מספר דקות).
לא באופן אישי אין תמיכה או משהו כזה ממשפחה או מקור אחר.
איך אפשר לחיות כאשר מוציאים כזה סכום מדי חודש בחודשו רק על המינימום של המינימום של לחיות במקום נורמלי? וגם אם זה לא המקום הכי טוב - גם אז זה סכום גדול.
מה שעוד אני לא מבין - אני עוד צעיר ויש לי כח ועניינים. איך אנשים מעל גיל 50 נניח מתמודדים עם המציאות הזאת? אנשים שלא ממעמד כלכלי גבוה? איך יש להם כח להתחיל "להלחם" על דירות, להסכים לדרישות מטורפות של בעלי בתים וכל זה. וכשאתה בשכירות אין בכלל תחושה של בית אמיתי, ואתה יודע שפעם בשנה אתה יכול להיות מועף, או שיעלה לך את השכירות בסכום לא הגיוני וכן הלאה.