נדלן או שוק ההון?

אלי בן 33 | כתב את השאלה ב-20/10/19 בשעה 20:20

שלום לכולם

לא מובנת לי הנהירה לנדלן
עשיתי 2 סימולציות ובאופן חד וחלק השקעה בתוכניות חיסכון עדיפה.

אשמח אם יש כאן מישהו בקהל שחושב הפוך ממני ויכול לשנות את דעתי

דוגמא:
הון התחלתי 440(כולל השתלמות נזילה)
בית מגורים שווי 2.1

הנחות עבודה:
טווח חיסכון 15 שנה
ריבית שנתית 4%

1. הפקדה 11.2 אלף בחודש - חיסכון+השתלמות
תחילת תקופה 440
סוף תקופה 3.566 מניב 11860
בית מגורים 2.1 לא מניב
סך הכל הון 5.666
סך הכל הכנסה 11860

2. קניית נכס ב 1.4 + הפקדה 4500 להשתלמות
לקיחת משכנתא של מליון - החזר 6.7k
קבלת שכירות 4500
מצב אחרי 15 שנים
השתלמות 1.11 מניב 3700
בית1.7 מניב 4500
בית מגורים 2.1 לא מניב
סך הכל הון 4.91
סך הכל הכנסה 8200

עדכון מאלי, שואל השאלה

שמור עדכון

איזה השקעה עדיפה

נדלן

בורסה

הזמן

דווח

עקוב

נהל

אני רוצה להגיב בתור אורח!

* כינוי:

(אפשר בדוי!)

* מין:

* גיל:

* כתובת מייל:

בשביל מה?

הוספת סרטון מ-YouTube

קישור הסרטון:

הסר סרטון

אני רוצה ששואל השאלה יראה את כתובת המייל שלי

אני מסכים לאמור בתנאי השימוש ומצהיר/ה כי אני בעל/ת זכויות יוצרים בתוכן המועלה וכי התוכן המועלה עומד בקריטריונים המופיעים בתנאי השימוש.

הוספת עצה

שולח את העצה...

אצלנו, כל אחד יכול להוסיף עצה... גם מבלי להירשם!
אבל אנו ממליצים לך להירשם למערכת המייעצים
ההרשמה קצרה וללא שום תשלום.

אז, בשביל מה להירשם?

כתיבת עצות בקלות ובמהירות
מעקב אחר הדירוגים שהתקבלו לעצות שלך
מעקב אחר העצות שכתבת והתגובות שהתקבלו
ניהול התראות חכמות לתכנים שכתבת ושתרצה לעקוב אחריהם
ללא צורך בכתיבת פרטייך האישיים בהוספת עצות ותגובות